8 ответ(ов) в теме
Veltistov
не в сети 3 недели
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 113
Сообщения 342
1
15:08

Купил участок в пригороде крупного города. Участок вообще супер: в 100 м от дома - лесной массив, с другой стороны, где-то на том же расстоянии есть река. Доволен покупкой, ещё и купил участок не так уж дорого. Но есть одна проблема. Уже несколько людей, которые купили участки по соседству и построили на них дома, имеют проблемы с подтоплениями. Что они уже только не предпринимали, но всегда после обильных дождей в подвале собирается вода, примерно на 30-50 см (наверное, все река виновата). А это всё очень плохо, так как потом надо всё обсушивать, избавляться от воды. Они уже за лето 3 раза имели подобные неприятности, истратили куча средств. А если еще и грибок заведется, так это вообще станет катастрофой. Можно с Вами посоветоваться: как спроектировать дом, чтобы избежать подобных инцидентов в будущем. Я бы вообще хотел защитить всю территорию моего участка по периметру от подобных подтоплений. Как это правильно сделать, помогите советом?

0
Robert
не в сети 2 недели
На сайте с 26.10.2018
Администратор
Тем 2
Сообщения 790
2
15:18

Почитайте СП 104.13330.2016 Инженерная защита территории от затопления и подтопления, особенно обратите внимание на раздел 6 Требования к проектированию систем инженерной защиты от затопления и подтопления. Так, к примеру, согласно пункту 6.1, Защиту территорий от затопления следует осуществлять:
— обвалованием территорий со стороны реки, водохранилища или другого водного объекта;
— искусственным повышением рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;
— аккумуляцией, регулированием, отводом поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых, орошаемых территорий и низинных нарушенных земель.

Для защиты территорий от подтопления следует применять:
— дренажные системы;
— противофильтрационные экраны и завесы, проектируемые по СП 22.13330 Основания зданий и сооружений;
— вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования и регулирование уровенного режима водных объектов.

5
Roman Dom
не в сети 3 недели
На сайте с 05.11.2018
Участник
Тем 7
Сообщения 543
3
15:34

Также при проектировке дома, надо предварительно осушить территорию. При этом, надо учитывать нормы осушения при проектировании защиты от подтопления территории, которые применяют в зависимости от характера ее функционального использования. Нормы осушения для жилых зон, принимают в соответствии с СП 116.13330 СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий. Также, в этом СП, в разделах 10 и 11 есть полные описания, какие сооружения и мероприятие надо предпринять, чтобы защитить дом от подтопления и затопления.

5
Gromik
не в сети 3 недели
На сайте с 03.11.2018
Участник
Тем 10
Сообщения 204
4
20:26

Выкопайте глубокий ров по периметру всего участка, где-то за метр от краев. Шириной от 50 см, глубиной минимум от 2,5 м. Потом оборудуйте дренаж со сливом в общий котлован. Его тоже надо вырыть, где-то на угле. Он должен быть очень вместительным, чтобы при наводнении смог взять водную нагрузку на себя, оставив двор сухим. Думаю надо по площадь 5 на 5 метров, глубина 3 метра. В итоге получится 75 тон. Еще надо предусмотреть систему автоматического слива (трубопровод), хорошо бы сразу в речку. Это, конечно все дорого будет стоить, но эффективно. И конечно, надо перед всем этим провести исследование: какая глубина будет оптимальной для нормального функционирования дренажа.

5
Roman Dom
не в сети 3 недели
На сайте с 05.11.2018
Участник
Тем 7
Сообщения 543
5
20:37

Это Gromik, Вы уже говорите, о сложном гидротехническом сооружении. Его надо делать только вместе со специалистами в этой области, а также придерживаемся норм, описанных выше. И еще обратить внимание на требования СП 58.13330.2012 Гидротехнические сооружения. Основные положения.

5
Robert
не в сети 2 недели
На сайте с 26.10.2018
Администратор
Тем 2
Сообщения 790
6
13:14

Если Вы уже все почитали Veltistov, то поняли, что это все достаточно сложно и понять за день-два все эти нюансы сложно. Поэтому, перед строительством надо нанять профессионалов, которые проведут изыскания, а именно по инструкциям и требованиям СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства.
Согласно пункту 3.7 этих Правил, инженерно-гидрометеорологические изыскания являются самостоятельным видом инженерных изысканий и могут выполняться как в составе комплексных инженерных изысканий, так и отдельно по специальному техническому заданию заказчика.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны проводиться в комплексе с инженерно-геологическими, инженерно-геодезическими и инженерно-экологическими изысканиями при:
изучении процессов подтопления территории подземными водами и их химическом загрязнении (пункт 3.8).

5
IBAH
не в сети 1 месяц
На сайте с 17.12.2018
Участник
Тем 1
Сообщения 48
7
13:18

Если Ваших соседей подтапливает, то не радуйтесь, что купили участок дешево. От того он и продан по низкой цене, так как продавцы знали об этой проблеме. А чтобы предотвратить подтопление, надо будет заплатить много денег. В итоге ваш участок выйдет как минимум в 2 раза дороже, а то и 3.

5
Elif
не в сети 1 месяц
На сайте с 14.11.2018
Участник
Сообщения 16
8
22:11

Зачем вообще бороться со стихией. Все эти гидротехнические сооружения - это борьба комара со слоном. А если вдруг река станет более полноводной. А если дренаж забъется, осыпется? Ведь его состояние каждый год надо контролировать, а каждые 10-15 лет реконструировать.
Рекомендую построить дом на высоких сваях. Поднять пол первого этажа на метр. Не устраивать никаких цоколей и подвалов. Есть очень простые по технологии винтовые полые сваи, в которые потом заливается бетон. По верху свай устраивается металлический сварной ростверк.

5
Вы не имеете права на публикацию сообщений в этой теме
Разместить задание
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
Номер телефона без знака «+», например «79876543210». На указанный номер будет выслан код подтверждения.

*
Войти с помощью: 
Нажимая кнопку "Зарегистрироваться" Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с "Пользовательским соглашением".
Генерация пароля