12 ответ(ов) в теме
loshinina.anast@yandex.ru
не в сети 1 неделя
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 4
Сообщения 18
1
14:05

Здравствуйте! Хотим уже давно построить себе дом, но не знаем с чего начать. Подскажите пожалуйста!

0
89851005672
не в сети 1 неделя
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 5
Сообщения 18
2
14:08

Купили участок. Подскажешь пожалуйста, каков порядок строительства теперь? Нужно найти план и согласовать его?

Я думаю, надо для начала определиться, что именновы хотите в доме, а именно , набросать проект и приблизительную смету. После этого уже можете начать поиск бригады. А потом уже материалы ищите подходящие.

Редакции сообщения
29.11.2018 13:03The builderПричина: не указано
0
89851005672
не в сети 1 неделя
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 5
Сообщения 18
3
14:11
Редакции сообщения
29.11.2018 13:03The builderПричина: не указано
0
loshinina.anast@yandex.ru
не в сети 1 неделя
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 4
Сообщения 18
4
14:16

Здравствуйте! Перед строительством надо получить разрешение на строительство! А потом нужно самому определиться, чего хотите видеть в итоге. Выбрать проект, но по личному опыту можно не переплачивать за проект, так как в ходе строительства все равно "уйдете в проекты". Главное выбрать "картинку" дома с планировкой комнат, а в строительной компании разберутся и с типом фундамента и с перекрытием, и другие вопросы решат, учтут все пожелания заказчика. Основной задачей будет найти хорошего, грамотного застройщика, который сам будет решать технические вопросы.

0
Nina Perova
не в сети 1 неделя
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 5
Сообщения 13
5
19:11
Редакции сообщения
26.10.2018 19:12Nina PerovaПричина: ошибочное размещение
0
Veltistov
не в сети 2 часа
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 95
Сообщения 321
6
20:27

Вопрос размыт. Сначала надо составить проект, смету, все согласовать с контролирующими органами.

0
Seryi
не в сети 1 неделя
На сайте с 01.11.2018
Участник
Сообщения 10
7
00:32

Сначала определиться с бюджетом, потом выбрать строителей, начать строить. А главное понять - оно вам надо?

0
Gromik
не в сети 1 день
На сайте с 03.11.2018
Участник
Тем 9
Сообщения 188
8
14:47

Обратитесь в какую-то проверенную строительную компанию. Они помогут с самого начала повести анализ финансовых трат, юридических аспектов и правильности подготовки к каждому этапу строительства, помогут в согласовании проектов с контролирующими органами, посоветуют правильный проект дома и материалов его возведения, исходя из вида почвы, погодных условий региона и других нюансов, о которых вы даже не догадываетесь.

0
Vitaliy
не в сети 1 неделя
На сайте с 10.11.2018
Участник
Сообщения 24
9
00:11

Тут, конечно, очень много советуют. Но скажу так, строительство загородного дома, прежде всего начинается,...с покупки участка.
Потому как все ваши наработки относительно будущего дома вашей мечты, могут оказаться бесполезными, только потому что вы купили участок, не подходящий под этот проект.
Т.е 1. ПОКУПКА УЧАСТКА

Потом приступаем к подсчету бюджета вашей стройки. Точнее так, к выбору проекта дома под ваш бюджет. Исходим из желаемой площади дома, стоимости его постройки и отделки и ваших денежных средств. Подсчитать и выбрать очень сложно, так как составляющих переменных очень много (вариации стен, перекрытий, крыш) и стоимость материала и строительства не так уж и стабильна. В целом, стоит ориентироваться на 500 долларов на м2 МИНИМУМ. Не забывая про запас 30%. Если денег на весть дом недостаточно, то насобирайте хотя бы на коробку и крышу. Прервете стройку раньше - прийдется переделывать, из-за разрушения материала. Итак, 2. ПОДБОР ПЛОЩАДИ И ТИПА ДОМА

0
Vitaliy
не в сети 1 неделя
На сайте с 10.11.2018
Участник
Сообщения 24
10
00:24

3. ПРИСТУПАЕМ К ПЛАНИРОВКЕ ДОМА. Только когда вы определитесь, какой площади, из какого материала, на какую сумму и на каком участке вы будете строиться, вы можете приступать к изучению готовых проектов, заказыванию индивидуального проекта или придумыванию своего проекта. Последнее - нежелательно. Все таки, архитектор этому 6 лет учится, наверное, не зря. Закажите лучше у архитектора, пусть даже студента пятикурсника.
Вдобавок к архитектурному проекту можно заказать еще и 3Д проект, ну чтоб виртуально "побродить" по нем и окончательно определиться, доработать ошибки.
4. На этом этапе уже можно заказывать геологические иследования. Заморачиваться разрешениями на строительство. Подыскивать бригады и поставщиков. Так как от этого этапа, до начала строительства уже месяц-два.
4. ЗАКАЗЫВАЕМ ОСТАЛЬНЫЕ РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТА: конструкторский, инженерный. Еще раз говорю, заказываем. Если вы читаете эту тему, то вы "чайник" в строительстве. И если не хотите построить в итоге в два раза дороже, лучше закажите проект у фирмы. Чаще всего архитекторы уже сотрудничают с определенными конструкторами, так что далеко ходить не надо, спросите у них.
5. Узаканиваем проект и начинаем стройку

0
Robert
не в сети 2 часа
На сайте с 26.10.2018
Модератор
Тем 2
Сообщения 673
11
17:58

В этом вопросе Вам поможет Градостроительный кодекс, а также закон «О государственной регистрации недвижимости». Кстати, в этом году прошли изменения в эти нормативные документы: сейчас не нудно получать позволения на начало строительства своего дома, главное уведомить администрацию о старте строительства.

0
Veltistov
не в сети 2 часа
На сайте с 26.10.2018
Участник
Тем 95
Сообщения 321
12
18:09

Мне в этом вопросе помог СНиП 10-01-2003 Система нормативных документов, где собрана вся база нормативных документов по строительству.

0
Вы не имеете права на публикацию сообщений в этой теме
Разместить задание
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
Номер телефона без знака «+», например «79876543210». На указанный номер будет выслан код подтверждения.

*
Войти с помощью: 
Нажимая кнопку "Зарегистрироваться" Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с "Пользовательским соглашением".
Генерация пароля